Les annonces immobilières et le bail doivent comporter la surface habitable de la location. Celle-ci se mesure selon l'application de la Loi Boutin qui indique les surfaces à prendre en compte ou pas. Il peut y avoir deux appellations pour ce calcul : le mesurage Loi Boutin qui indique généralement que c'est le bailleur (ou un non-professionnel) qui l'a établi et le diagnostic Loi Boutin réalisé par un diagnostiqueur immobilier comme SCEDI GOBIN.  

La différence entre les deux concerne les recours en cas d'erreur de mesure car une surface calculée plus grande de 5% par rapport à la surface réelle peut engendrer une baisse de loyer si le locataire le constate et en fait la demande par voie juridique. Vous n'aurez aucun recours si c'est vous qui avez pratiqué le mesurage Loi Boutin et vous devrez assumer une perte financière. En passant par SCEDI GOBIN, le risque est minime car c'est notre métier et si une erreur devait arrivée, elle serait prise en charge par notre assureur ; vous n'aurez pas de perte de loyer.